سعادت آباد از محله‌های شمال غرب شهر تهران است و یکی از بهترین محله‌های این منطقه به شمار می‌رود. اگر گذرتان به این منطقه از تهران خورده باشد بدون شک تفاوت محسوس بافت و آب‌وهوای آن را نسبت به محله‌های دیگر غرب تهران مشاهده کرده‌اید. اگر تمایل دارید تا درباره یکی از بهترین محله‌های تهران بیشتر بدانید، با ما همراه شوید تا علاوه بر معرفی محله سعادت آباد تهران سری نیز به پیشینه آن بزنیم.
در سال 1327 سید ضیاءالدین طباطبایی نخست‌وزیر وقت ایران، زمین‌های این منطقه را خریداری کرد. او زمین‌های این منطقه را به گندم‌کاری، یونجه کاری و پرورش خرگوش اختصاص داد و آبادانی این محله با استخدام تعدادی کشاورز و کارگر که همگی سید بودند، صورت گرفت. به همین دلیل این محله در ابتدا سادات آباد نام‌گذاری شد که در گذر زمان به سعادت آباد تغییر نام پیدا کرد. بافت خانه‌های این محله تا دهه 70 قدیمی و فرسوده بود اما با گسترش ساخت‌وساز از دهه 80 در این منطقه، سعادت آباد شکل دیگری به خود گرفت.
مطالب پیشنهادی: قیمت آپارتمان در مناطق مختلف تهران
محله سعادت آباد یکی از محله‌های تقریباً لوکس تهران به شمار می‌رود و به دلیل دسترسی خوب به نقاط مختلف تهران، امکانات رفاهی و تفریحی مناسب و آب‌وهوای نسبتاً خوب به یکی از پرطرفدارترین محله‌های تهران تبدیل شده است. از جمله بهترین بخش‌های سعادت آباد خیابان سرو است که یکی از پهن‌ترین و معروف‌ترین خیابان‌های این منطقه به شمار می‌رود و حد فاصل بین میدان فرهنگ و میدان کتاب را شامل می‌شود. این محله از نظر دسترسی به مراکز تفریحی، مراکز خرید و مراکز درمانی بسیار مناسب است و جزو بهترین محله‌های غرب تهران از این نظر محسوب می‌شود.
مشاهده بیشتر
.gold{fill:#d9d9d8;}.cls-2{fill:#ffe07f;}.cls-3{fill:#f5bb22;}.cls-4{fill:none;stroke:#f5bb22;stroke-miterlimit:10;stroke-width:3px;}
.dimondplus{fill:#61adbd;}
سعادت آباد در منطقه 2 و در ارتفاعات شمال غرب تهران واقع شده است. این محله از سمت شرق به بزرگراه چمران، از سمت جنوب به شهرک غرب، از شمال به کوی فراز، از شمال شرق به اوین و از شمال غرب به فرحزاد منتهی می‌شود. همچنین بزرگراه یادگار امام از شمال این منطقه و بلوار فرحزادی از غرب آن می‌گذرد.
میدان کاج یکی از مهم‌ترین و قدیمی‌ترین میادین سعادت آباد به شمار می‌رود که در میانه بلوار دریا یکی از معروف‌ترین بلوارهای این منطقه قرار دارد.
همان طور که اشاره کردیم محله سعادت آباد یکی از محله‌های لوکس و شمال تهران به شمار می‌رود. ساخت خانه‌های نوساز و مدرن در این منطقه، آب‌وهوا و موقعیت جغرافیایی سعادت آباد آن را به یکی از گران‌ترین محله‌های تهران از لحاظ خرید و اجاره تبدیل کرده است.
قیمت خرید خانه در این منطقه از متری 50 میلیون شروع شده و به متری 80 میلیون نیز می‌رسد. از نظر قیمت اجاره نمی‌توان نرخ مصوب و مقطوعی را برای خانه‌ها مشخص کرد زیرا شرایط خانه، سال ساخت، منطقه و دسترسی آن همگی عواملی هستند که بر قیمت رهن و اجاره آن تأثیر می‌گذارند اما به‌طورکلی رهن کامل آپارتمان‌های محله سعادت آباد از 500 میلیون تومان تا 2 میلیارد تومان متغیر است.
مطالب پیشنهادی: محله محبوب و مشهور غرب تهران را بشناسید
از آن جایی که ساخت‌وساز در این منطقه از دهه 80 رونق گرفت، بیشتر خانه‌های محله سعادت آباد نوساز است و خانه‌های ویلایی و دوطبقه دهه 20 جای خود را به ساختمان‌های نوساز و برج‌های لوکس داده‌اند. همین موضوع باعث شده است که محله سعادت آباد تهران به یکی از محله‌های پرطرفدار و تقریباً گران‌قیمت تبدیل شود.
به دلیل آن که محله سعادت آباد منطقه‌ای تقریباً مدرن و نوساز است، دست سرمایه‌گذاران و سازندگان در ساخت مکان‌های تفریحی و مراکز خرید باز بوده است. این محله به دلیل آب‌وهوای متعادل و مطبوعی که دارد، پر است از پارک‌ها و فضاهای سبز که به زیبایی کوچه‌ها و خیابان‌هایش می‌افزاید.
از جمله فضای سبز و مرکز تفریحی این منطقه می‌توان به بوستان سعادت آباد واقع در خیابان عبقری بالاتر از میدان کاج که به بوستان شقایق نیز معروف است اشاره کرد. این بوستان تقریباً یکی از بزرگ‌ترین پارک‌های این منطقه است که معماری خاصی دارد. زمانی که از ورودی اصلی آن وارد پارک می‌شوید، حوضی مسقف قرار دارد که به قابی زیبا از پلکان سنگی این پارک بدل شده است. از دیگر امکانات این بوستان می‌توان به شهربازی کوچک برای خردسالان، آلاچیق و مسیرهای زیبای پیاده‌روی که برای نابینایان نیز علامت‌گذاری شده و آلاچیق‌های زیبا اشاره کرد.
از دیگر بوستان‌ها و فضای سبز این منطقه می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
مطالب پیشنهادی: سه نکته درباره خرید آپارتمان در پونک
می‌توان گفت محله سعادت آباد یکی از محله‌های پررونق از لحاظ مراکز خرید و پاساژهای معروف و پر از امکانات است. از جمله مهم‌ترین مراکز خرید سعادت آباد می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
مرکز خرید مارکیز سنتر واقع در خیابان سرو شرقی با اینکه زمان زیادی از افتتاح آن نمی‌گذرد به یکی از بهترین مراکز خرید محله سعادت آباد تبدیل شده است. در این مرکز خرید فروشگاه‌های مختلفی مانند لوازم ورزشی، لوازم الکترونیکی، مد و پوشاک، عطر و ادکلن، کفش و … وجود دارد و به‌نوعی دستتان برای خرید انواع کالاها باز است. همچنین این مجموعه دارای فودکورت و رستوران و کافه‌های لوکس با فضایی زیبا و چشمگیر است.
این مجتمع تجاری با 17 طبقه یکی از مجتمع‌های تجاری مهم تهران به شمار می‌رود که دوطبقه آن مملو از فروشگاه‌های متنوع برای خرید است، 8 طبقه دیگر آن بیشتر به دفاتر اداری اختصاص داده شده، یکی از طبقات این مجتمع به فودکورت و 7 طبقه آن نیز به پارکینگ هوشمند اختصاص پیدا کرده است.
از دیگر مراکز خرید محله سعادت آباد می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
مطالب پیشنهادی: نکات خرید خانه، محله هم مهمه ها!
محله سعادت آباد از لحاظ امکانات درمانی نیز حرفی برای گفتن دارد زیرا سه تا از بهترین بیمارستان‌های فوق‌تخصصی تهران را در خود جای داده است.
اگر بخواهید از طریق تاکسی‌های خطی به این منطقه بیایید، بهترین و نزدیک‌ترین پایانه تاکسیرانی به این منطقه پایانه میدان صنعت است. نزدیک‌ترین ایستگاه مترو به محله سعادت آباد ایستگاه متروی میدان صنعت است که بعد از پیاده شدن می‌توانید به‌راحتی توسط تاکسی‌های پایانه صنعت به این محله بیایید.
اگر استفاده از اتوبوس و BRT را برای حمل‌ونقل ترجیح می‌دهید، باید بگوییم که این منطقه فاقد خطوط ویژه و اتوبوس‌های BRT است اما اتوبوس‌های پایانه میدان صنعت – شهرک بوعلی می‌توانند شما را به مقصد خود برسانند.
همان طور که اشاره کردیم، محله سعادت آباد یکی از بهترین مناطق شمال غرب تهران به شما می‌رود و از لحاظ دسترسی، امکانات، آب‌وهوا و سبک شهرسازی مدرنیته در مقایسه با محله‌های دیگر تهران حرفی برای گفتن دارد. در این مقاله قصد داشتیم تا با معرفی محله سعادت آباد تهران و پرداختن به پیشینه و امکانات این محله شما را با این محله پرطرفدار شهر تهران بیشتر آشنا کنیم.