مجتمع تجاری اداری سام سنتر غرب در زمینی به مساحت 2400 متر واقع در شهرک غرب تهران به صورت مسابقه محدود جهت طراحی به دفتر معماری ایماژ سپرده شد. مجتمع تجاری اداری سام سنتر غرب با زیر بنای 14300 متر مربع دارای دو طبقه تجاری، یک طبقه رستوران، پنج طبقه اداری چهار واحدی، دو طبقه اداری تک واحدی و پنج طبقه پارکینگ در زیر زمین میباشد.
مطالب مرتبط: سام سنتر، مرکز تجاری لوکس خیابان فرشته تهران
از چالش‌های اصلی این پروژه اولویت‌بندی فضاها و همچنین ایجاد کیفیت‌های خاص فضایی با توجه به متراژ جواز صادر شده برای این مجتمع بود. اولویت فضاها در مجتمع تجاری اداری سام سنتر غرب با فضاهای اداری بود، به صورتی که نیازمند مسیرهای ارتباطی جداگانه و همچنین لابی مجزای اداری جهت کنترل دقیق ورود و خروجی مجتمع سام سنتر غرب بود. از این رو در مراحل اولیه طراحی کار، سعی شد تا شفت‌های عمودی در نقطه‌ای قرار گیرد تا ضمن ایجاد فضای حداکثری در پارکینگ‌ها، جداسازی مسیرهای ارتباطی اداری و تجاری نیز به صورت کامل اتفاق بیفتد. همچنین قرارگیری شفت‌های عمودی در مرکز پلان، تقسیم‌بندی داخلی فضاها را نیز متناسب و عملکرد این شفت‌ها را به عنوان هسته مرکزی سازه نیز بهتر می‌کرد.
در راستای بالا بردن اهمیت فضاهای اداری در مجتمع تجاری اداری سام سنتر غرب، فضای ورودی شاخصی در مرکز ساختمان ایجاد شد. این ورودی که با ارتفاع دو طبقه طراحی شده بود لابی و فضای نگهبانی بخش اداری منتهی میشود.
مشاهده بیشتر
مطالب مرتبط: ساختمان سام پاسداران، تعامل با شهر و شهروندان در یک قاب!
همانطور که گفته شد، مجتمع تجاری اداری سام سنتر غرب دارای پنج طبقه اداری چهار واحدی و دو طبقه اداری تک واحدی میباشد. در طراحی طبقات چهار واحدی چالش اصلی ایجاد کیفیتی یکسان در تمامی واحد ها از لحاظ نور گیری، دید منظر، ابعاد و نیز قابلیت تجمیع واحدها در صورت نیاز بود. همچنین در طراحی واحدهای اداری تلاش شد تا تمامی واحدها از فضای باز قابل چیدمان بهره‌مند شوند.
مطالب مرتبط: مجتمع تجاری ارگ تجریش، بازطراحی یکی از مجلل ترین مراکز تجاری تهران
در هر طبقه لابی ورودی برای چهار واحد تجاری در نظر گرفته شده که دارای نورگیری طبیعی میباشند و همین امر سبب میسر شدن کاشت گیاه در لابی طبقات شده است. از موارد قابل توجه دیگر در طراحی مجتمع تجاری اداری سام سنتر غرب اتاق‌های معلق میباشد. اتاق‌های معلق در واحدهای اداری، اتاق‌هایی هستند که به عنوان اتاق کنفرانس قابل استفاده بوده و ضمن قرارگیری در موقعیت مناسب در پلان، از دو طرف به فضای بیرون ارتباط دارند و این موضوع باعث نورگیری خاص در این فضاها میشود.
در طبقات اداری و تک واحدی مجتمع اداری و تجاری سام سنتر غرب جهت تقسیم کیفیت‌ها بین دو واحد 1200 متری، طبقات به صورت ضربدری به روی یکدیگر قرار گرفته اند. این موضوع باعث ایجاد دو واحد دوبلکس با ارتفاع و دید مناسب در تمامی جهات ساختمان شد. همچنین ورود مستقل واحد ها به فضای روف گاردن ساختمان را نیز قابل دسترس تر کرد. طبقات اداری تک واحدی هر کدام دارای چند بالکن با ارتفاع دو طبقه میباشد.
طبقات تجاری و رستوران مجتمع سام سنتر غرب از طریق دو خیابان ایوانک و اقاقیا قابل دستری میباشند. به علت شیب موجود در زمین خیابان اقاقیا فضای مناسبی جهت ورود به طبقه تجاری -1 و خیابان ایوانک فضای خوبی برای ورودی تجاری همکف و رستوران در طبقه +1 میباشد.
در طبقه همکف دو فروشگاه بزرگ با ورودی های جداگانه طراحی شده و همچنین ورودی رستوران های طبقه اول نیز توسط آسانسور و پلکان از طبقه همکف قابل دسترس میباشد. ورودی تجاری -1 در جهت ایجاد ورودی شاخص برای بخش تجاری و حیاط با ارتفاع دو طبقه طراحی گردیده است.
برای دیدن نمونه پروژه‌های بیشتر از پروفایل گروه معماری ایماژ در چیدانه دیدن کنید.
مطالب پیشنهادی: