برای آپارتمان‌هایی که دارای پارکینگ هستند، قوانین به خصوصی وضع می‌شوند که ساکنان همگی باید آن را رعایت کنند. رعایت کردن قوانین مربوط پارکینگ آپارتمان، برای جلوگیری از آشفتگی و نزاع میان ساکنان بسیار اهمیت دارد اما آیا تمامی ساکنان قوانین پارکینگ آپارتمان را رعایت می‌کنند؟در این مطلب از چیدانه همراه ما باشید تا با هم به بررسی قوانین مربوط به پارکینگ آپارتمان بپردازیم.در این مطلب می‌خوانید:
به طور کلی پارکینگ‌های آپارتمان به دو دسته تقسیم می‌شوند:
در ادامه به بررسی قوانین هریک از این پارکینگ‌ها می‌پردازیم.
پارکینگ مشاع در واقع پارکینگی است که بین ساکنان آپارتمان مشترک است و افراد می‌توانند به صورت تواقفی از این پارکینگ‌ها استفاده کنند. در زمان خرید یا اجاره برای فرد تازه‌وارد، امکان اجازه دسترسی به پارکینگ مشاع به او گفته خواهد شد. پارکینگ مشاع در سند ملکیت شخصی درج نمی‌شود.
این مطلب را بخوانید: نکاتی که باید برای طراحی پارکینگ بدانیم!
قوانین پارکینگ آپارتمان در نوع خصوصی به این صورت است که حدود پارکینگ برای مالک در سند مالکیت یا اجاره‌نامه او ذکر شده و آن فضای پارکینگ به صورت اختصاصی به فرد مالک یا مستاجر تعلق دارد. حتما باید توجه داشته باشید که پارکینگ در سند شما ذکر شده باشد تا بعدا دچار مشکل نشوید.
زمانی که قصد خرید یا اجاره ملکی را دارید و پارکینگی به شما تعلق گرفته است، دو حالت وجود خواهد داشت. در حالت اول ممکن است آپارتمان نوساز باشد و هنوز برای تقسیم‌بندی پارکینگ‌ها تصمیمی گرفته نشده باشد و در حالت دوم ممکن است آپارتمان چند سال ساخت باشد و تقسیم‌بندی‌های لازم مربوط به پارکینگ‌ها انجام گرفته شده باشد.
اما تعلق گرفتن هر پارکینگ به هر واحد به دو صورت زیر انجام می‌شود:
این مطلب را بخوانید: طراحی پارکینگ، 20 نمونه واقعی از ساختمان های ایرانی!
اگر فردی که قصد انتقال پارکینگ به او را دارید، ساکن همان ساختمان باشد، به شرط آن که پارکینگ اختصاصی باشد، مشکلی از بابت انتقال وجود نخواهد داشت. اما اگر شخصی که قصد اجاره یا فروش پارکینگ را به او دارید، ساکن همان ساختمان نباشد، اگر شخص قصد خرید داشته باشد حتی اگر پارکینگ شما اختصاصی باشد، انجام این امر ممکن نیست اما می‌توان پارکینگ را به شخصی خارج از آپارتمان برای مدت معلوم و به صورت توافقی اجاره داد.
کلام آخراگر همه افراد ساکن در یک آپارتمان نسبت به قوانین و مقررات مربوط به پارکینگ‌ها اطلاع داشته باشند، احتمال بروز اختلاف به حداقل‌ترین میزان خود خواهد رسید. از همین رو اطلاع از این قوانین برای ساکنان کاملا لازم و ضروری است.
مطالب مرتبطاصول نورپردازی سقف پارکینگ را بدانیمدرب پارکینگ، کدام مدل و جنس را انتخاب می کنید؟بازسازی پارکینگ، وقتشه ایده های تازه ای داشته باشی!