چند سالی از عمر ساختمان تان میگذرد و سال هاست که تعمیر و بازسازی برای آن انجام نداده اید. پس منتظر چه چیزی هستید؟ نمی دانید از کجا شروع کنید؟ نگران نباشید! همین حالا شروع کنید. تهیه یک لیست از تعمیرات ساختمان شما را به داشتن ساختمانی نو نزدیک میکند. با این مطلب از چیدانه همراه باشید و لیست تعمیرات ساختمان خود را تهیه و بررسی کنید.
قبلا در مطالب دیگری در رابطه با بازسازی ساختمان صحبت کردهایم. تعریف تعمیرات ساختمان کمی با بازسازی متفاوت است. شاید بتوان گفت تعمیرات ساختمان کارهایی جزئیتر و کوچکتر از بازسازی ساختمان است. در واقع با انجام تعمیرات ساختمان کارهای بازسازی ساختمان کمتر و با زحمت کمتری خواهد بود. به طور مثال وقتی چند کاشی از آشپزخانه آسیب دیده باشد با انجام تعمیرات زودتر دیگر نیازی به تعویض همه کاشی ها و در واقع بازسازی آشپزخانه نخواهید داشت. پس قبل از اینکه کار به جاهای باریک بکشد خرابی های کوچک را تعمیر کنید.
انجام تعمیرات ساختمان با هدف ایجاد آسایش و بهبود و افزایش طول عمر ساختمان انجام می شود. یک کاغذ بردارید و از در ورودی ساختمان شروع کنید با دقت همه ی بخش ها را بررسی کنید. از تعمیرات کوچکی که مدت هاست تصمیم به اقدام آن دارید تا تعمیراتی که باعث بهتر شدن شرایط ساختمان می شود را بنویسید. حالا شما لیست تعمیرات ساختمان خود را دارید. فقط باید با کمی برنامه ریزی آنها را انجام دهید.
در ادامه مطلب انواع تعمیراتی که ممکن است ساختمان شما نیاز داشته باشد آورده شده است.
ممکن است بخش هایی مربوط به تاسیسات ساختمان نیاز به تعمیر داشته باشند. اگر خودتان دست به آچار هستید که نگرانی وجود ندارد و با چند ابزار کاربردی می توانید کارهای فنی مربوط به تعمیر تاسیسات را انجام دهید. تعمیرات مربوط به تاسیسات در خانه های قدیمی و یا ساختمان های کلنگی نیاز به توجه بیشتری دارد.
لیست تعمیرات ساختمان مربوط به تاسیسات عبارتند از:
لوله کشی های ساختمان: برای بررسی لوله کشی ها و جریان آب در ساختمان می توانید کارهایی مانند: بررسی نشتی های احتمالی، تشخیص ترکیدگی لوله، عایق بندی لوله ها، بررسی گرفتگی و رسوب لوله ها، تمیز و تعمیر کردن لوله های آب زیر سینک آشپزخانه، بررسی آب سرد و گرم در آشپزخانه و سرویس ها را انجام دهید.
برق و تجهیزات الکتریکی: تعمیر پریز و کلیدهای خراب شده، تعمیر آیفون و کلید زنگ ساختمان، تهیه لامپ و روشنایی برای فضاهای بدون لامپ، بررسی همه لامپ های هالوژنی که در دکوراسیون خانه به کار رفته است از جمله کارهای مربوط به تعمیرات ساختمان است.
شیرآلات: همه شیرآلات ساختمان از حیاط و تراس گرفته تا شیرآلات آشپزخانه و سرویس های بهداشتی را چک کنید و در صورتی که شیرآبی چکه می کند و یا اهرم شیرآلاتی دچار مشکل شده است آنها تعمیر کنید. می توانید در صورت نیاز شیرآلات با کیفیتی را جایگزین شیرهای قدیمی کنید.
حالا نوبت میرسد به همه کابینت ها، قفسه ها و کمدهای خانه. با توجه به اینکه جنس انواع کمد و کابینت در خانه از چه چیزی باشد می توانید تعمیرات را خودتان انجام دهید و یا یک تعمیرکار ماهر در آن زمینه پیدا کنید. انواع کمد و کابینت موجود در خانه می تواند از جنس فلز، چوب و یا ام دی اف باشد. تعمیر این نوع وسایل می تواند شامل: تعمیر شکستگی های کوچک، تعمیر لولاهای کابینت، تعویض قفسه های کمد، تعمیر دستگیره های کمد و کابینت و یا حتی روغن کاری لولاها شود.
مطلب پیشنهادی: انواع دستگیره کابینت آشپزخانه، بهترین انتخاب کدام است؟
ممکن است در و پنجره ها نیاز به رنگ زدن داشته باشد. یا قفل در مشکلی دارد که مدت هاست می خواهید آن را تعمیر کنید. اگر پنجرهای با شیشه های معمولی دارید؛ تصمیم به دوجداره کردن آنها بسیار عاقلانه است. ممکن است درهای سرویس بهداشتی در معرض رطوبت آسیب دیده باشد پس باید فکری برایش بکنید.
مطلب پیشنهادی: مقایسه انواع پنجره، از جنس تا قیمت!
قسمت هیجان انگیز تعمیرات و یا بازسازی در ساختمان؛ رنگ جدید دیوارهاست. انتخاب رنگ مناسب دیوار و نوع رنگ کاری تخصصی است که بعضی از افراد با مشورت گرفتن از فروشنده آن را انجام می دهند ولی برای بهتر شدن کار می توانید آن را به نقاش ماهر بسپارید. همچنین یک طراحی دکوراسیون داخلی به خوبی در انتخاب رنگ به شما کمک می کنند. لیست تعمیر ساختمان در زمینه رنگ می تواند شامل کارهایی مانند: رنگ زدن دیوار پذیرایی و یا اتاق ها، رنگ کردن نرده ها، و یا نصب کاغذدیواری در بخش هایی از خانه باشد. مثلا یک رنگ یا پوستر دیواری جدید برای دیوار تلویزیون می تواند تغییر محسوسی در خانه ایجاد کند. هنگام رنگ زدن حواستان به سقف اتاق ها و حتی بالکن هم باشد.
صحبت از رنگ و لعاب ساختمان که می شود نمای ساختمان جزو اولویت هاست. نمای ساختمان را فراموش نکنید. اگر برخی از سنگ های نما دچار شکستگی شده اند آنها را بررسی کنید و از متخصصین اجرای نما کمک بگیرید.
مطلب پیشنهادی: از ترک های روی دیوار خلاص شوید، 5 راه حل ساده
امروزه در بخش های مختلفی از خانه از کاشی و سرامیک استفاده شده است. ممکن است پس از سالها برخی از سرامیک های کف پذیرایی و نشیمن و یا آشپزخانه دچار ترک خوردگی شده باشند. بهتر است کاشی های سرویس بهداشتی و دیوار آشپزخانه را هم بررسی کنید و یک لیست از تعداد کاشی های نیاز به تعویض را بنویسید. حالا نوبت مشاوره گرفتن از متخصصان در زمینه کاشی و سرامیک است. از آنها بخواهید تا در مقرون به صرفه ترین حالت تعمیرات و تعویض کاشی و سرامیک ساختمان را برایتان انجام دهند.
مطلب پیشنهادی: نصب کاشی و سرامیک، از انواع مدل ها تا ثبت سفارش
طراحی و اجرای منزل مسکونیشرکت دکوراسیون داخلی و بازسازی مهرآداک09122524678مشاهده پروفایل
شاید موارد تعمیراتی که برای سقف ساختمان و یا پشت بام انجام می شود نوعی بازسازی محسوب شود ولی برای اینکه لیست تعمیر ساختمان تکمیل شود نمی توانیم آن را فاکتور بگیریم. کارهای تعمیراتی ساختمان در زمینه سقف و یا پشت بام عبارتند از: کنافکاری سقف پذیرایی، رنگ کردن سقف اتاقها، تعمیر نورپردازی های سقف ساختمان، تعویض ایزوگام پشت بام، بررسی هواکش ها و تاسیساتی که در پشت بام قرار گرفته اند و…
مطلب پیشنهادی: اجرای سقف دکوراتیو، مطمئن هستید که همه چیز را می دانید!
به طور خلاصه، برخی از مهم ترین موارد لیست تعمیرات ساختمان عبارتند از:
مطلب پیشنهادی: بازسازی و تغییر دکوراسیون، از صفر تا صد با شماییم!
عایق رطوبتیgoldعایق ساختمانی تهران نانو02177830806مشاهده پروفایل
در مطلب هزینه بازسازی ساختمان از عوامل موثر در قیمت بازسازی گفتیم. شاید بتوان گفت تعمیرات ساختمان به دلیل جزئی تر بودن، نسبت به بازسازی کل ساختمان هزینه کمتری دارد. ولی این یک قانون نیست و باز هم بستگی به عوامل مختلفی دارد. به طور کلی با توجه به میزات تعمیرات، اینکه کدام بخش ساختمان قرار است تعمیر شود، سختی کار و تجهیزاتی که خریداری و تعویض می شوند هزینه تعمیرات ساختمان متغیر است.
کلام آخر:
تعمیرات ساختمان را می توانید با یک برنامه ریزی زمانی و بودجه ای به مرور انجام دهید. برخی از موارد تعمیراتی ساختمان را خودتان می توانید به نتیجه برسانید ولی برخی از آنها نیاز به اهل فن و متخصص دارد. با تعمیرات قدم به قدم از نظر هزینه و یا زمان لازم تحت فشار نخواهید بود و می توانید در طی چندین روز و یا ماه ساختمان خود را نو نوار کنید.
مطالب پیشنهادی: