ترافیک شهرهای بزرگ، کارهای طولانی مدت و طاقت فرسا، روزهای تکراری و کسل کننده، همگی دست به دست هم می دهند تا افراد آخر هفته ها از زندگی شهری دل بکنند و در آغوش طبیعت آرامش از دست رفته خود را بازیابند. با ما باشید که در این مطلب می خواهیم به هزینه ساخت ویلا و طراحی آن بپردازیم.
در طراحی ساخت ویلا هرچقدر متراژ ساخت بالاتر باشد هزینه تمام شده با توجه به کاهش قیمت دستمزدها، حمل‌ها و خورده‌کاری‌ها کمتر می‌شود یعنی با توجه به افزایش حجم مصالح و افزایش متراژ کار، هزینه‌های حمل و دستمزد کاهش می‌یابد.
در براورد هزینه ساخت ویلا باید به این موضوع توجه داشته باشیم که عوامل تاثیر گذار مانند: تنوع مصالح ساختمانی، کیفیت اجرا و دستمزد استادکار، در مصالحی همچون سنگ، سرامیک، آجر، پارکت، ام دی اف، چوب و همچنین سطح طراحی نما و طراحی داخلی فضا، در هزینه، مقدار و کیفیت کار تاثیرگذار می‌باشد.
فضای اصلی یک ساختمان شامل:
است، اما قسمت های هر ویلا دارای قسمت های دیگری نیز می‌باشد که با توجه به سلایق کارفرما قابل افزایش است. از جمله: وجود سونا و جکوزی، استخر، اتاق بازی، اتاق TV-Room، نشیمن اختصاصی، اختلاف سطح، جام‌بالکنی، اتاق چهار فصل، آلاچیق، روف گاردن، فضای سبز، آبنما، سرایداری، اتاق‌های مستر، هوشمند سازی، جاروبرقی مرکزی، دوربین مداربسته، آسانسور و نورپردازی حرفه‌ای از جمله مواردی است که در قیمت نهایی ویلا تاثیرگذار خواهد بود.
استفاده از شرکت‌های معتبر هزینه‌های ساخت را شاید بین ۱۰ تا ۱۵ درصد افزایش دهد که دلیل آن کیفیت ساخت بالاتر و جزئیات اجرایی دقیق‌تر می‌باشد.
نوع دیگری از ساخت نیز توسط کارفرما و مدیریت از راه دور می‌باشد که در آن کارفرما دست به بستن قرارداد با نیروی کاری کل پروژه می‌زند که در هزینه تمام شده پروژه به علت عدم حضور دائمی با مشکلاتی از جمله نظارت ضعیف، اتلاف مصالح، کارکرد پایین نیروها، عدم پاسخگویی تیم اجرایی در صورت بروز مشکل و همچنین احتمال سرقت تاثیر مثبتی نداشته و در هزینه‌ها صرفه‌جویی نمی‌شود
هرچه محل پروژه از شهرها فاصله داشته باشد کرایه حمل و عدم تامین مصالح از کارخانجات و کرایه مسیر برای عوامل اجرایی باعث می‌شود که هزینه‌های تمام شده ویلا بیشتر شود.
از جمله موارد دیگر تاثیرگذار در قیمت ساخت ویلا می‌شود به متراژ زمین باقی‌مانده پس از ساخت اشاره کرد. بطور مثال پر واضح است که هزینه اجرایی یک ویلای ۵۰۰متری در یک زمین ۱۰۰۰ متری بسیار کم هزینه‌تر از اجرای یک ویلای ۵۰۰ متری در یک زمین ۲۰۰۰متری می‌باشد از این رو مقدار بها دادن کارفرما به فضای سبز اطراف ویلا و همچنین اجرای دیوارکشی دور ویلا در قیمت تمام شده ویلا تاثیرگذار می‌باشد.
هرکدام از موارد بالا که مورد توجه بیشتر کارفرما قرار گیرد در هزینه تمام شده ویلا اثرگذار می‌باشد.
همچنین برای محاسبه هزینه ساخت ویلا(بصورت تقریبی) عوامل قابل محاسبه شامل:
تاثیر گذار است شما میتوانید با انتخاب موارد انتخابی خود هزینه ها را محاسبه کنید.
طراحی و ساخت ویلا با سبک کلاسیک محبوبیت بسیاری بین افراد دارد، چرا که این سبک علاوه بر شیک بودن حس اصالت و خاص بودن را ارائه می دهد. در سبک کلاسیک بی نظمی به کار نمی رود و تقارن به وضوح کار شده و دیده می شود. قرینگی، استفاده از پیچیدگی و شلوغی و تقارن در طراحی و …گزینه هایی هستند که نشان دهنده سبک کلاسیک است. اگر شما هم به خانه و ویلا ی کلاسیک علاقه من هستید و دوست ندارید که از ریشه های سنتی خود دور شوید، طراحی ساخت ویلا با سبک کلاسیک گزینه بسیار مناسبی برای شما خواهد بود.
مطالب پیشنهادی: