اگر شما سال‌های زیادی است که در یک ویلا ساکن هستید، قطعا متوجه شده‌اید که با گذشت زمان، متریال داخلی و خارجی ویلاها دچار فرسودگی می‌شوند. در این شرایط احتمالا شما مایل هستید که ویلای فرسوده و غیر قابل استفاده خود را دوباره بازسازی نمایید. در فرآیند بازسازی ویلا، فضای داخلی و خارجی این بنا، مدرن و زیبا شده و رفاه و آسایش بیشتری را برای شما به دنبال خواهد داشت. این بازسازی می‌تواند ویلای شما را از صفر تا صد نو و مدرن کرده و عیوب و ایرادات آن را برطرف نماید. پس از بازسازی ویلا قدیمی، شما مکان جدیدی را در اختیار دارید که از متریال به روز و زیبا برخوردار خواهد بود.
شلوغی دنیا به حدی شده است که باید مکانی برای پناه بردن وجود داشته باشد تا آدمی با روحیه تازه دوباره به زندگی بازگردد و بتواند با انرژی مضاعف به زندگی روزمره بپردازد. یکی از مکان‌هایی که می‌توانید از این شلوغی‌ها به آنجا پناه ببرید، خرید یک ویلا است. حتی اگر بودجه کافی ندارید، می‌توانید ویلایی قدیمی را با قیمت کمتر خریداری کنید و با بازسازی آن سعی کنید مکان را به جایی برای زندگی تبدیل کنید. بازسازی و ساخت خانه ویلایی ممکن است به دلایل مختلفی انجام شود. در ادامه تعدادی از این دلایل را برای تصمیم‌گیری بهتر برایتان بازگو خواهیم کرد.
یک ویلا بنایی است که از مصالح مختلفی تهیه شده است که بعد از مدت‌ها استفاده به بازسازی احتیاج دارد تا هم ایمن باشد و هم حس و حال تازه و باطراوتی را در فضا ایجاد کند. بنابراین، می‌توان بازسازی خانه را برای افراد زیر مناسب دانست.
زمانی که تصمیم می‌گیرید خانه خود را بازسازی کنید، نمی‌توانید تنها به نو کردن قطعات داخلی فکر کنید، بهتر است از ایده‌های مختلفی استفاده کنید تا طرحی جدید و نو را اجرا کنید. به این شیوه می‌توانید بازسازی را به سمت سبک‌های مختلف پیش ببرید و ویلایی به سبک مدرن، روستیک، بوهیمیان و مانند آن را به اجرا درآورید. قبل از شروع به بازسازی، ابتدا ویلای خود را به خوبی بشناسید. به این معنی که قشنگ داخل ویلا قدم بزنید، ببینید، جهت تابش نور در داخل ویلا به چه شکلی است؟
کدام اتاق‌ها تاریکتر و کدامیک روشن‌تر است! اشراف به این جزئیات به شما کمک می‌کند درک وسیع‌تری از محیط به دست بیاورید و دقیقا بدانید کدام بخش را باید نوسازی کنید و چه بخش‌هایی به نورپردازی بیشتر احتیاج دارد. چرا که اگر توجه کرده باشید، بسیاری از ویلاها حاوی پنجره‌های بزرگ و یکسره هستند. اما، همه این پنجره‌ها نورگیر خوبی ندارند یا نور طبیعی را در مدت زمان کمی می‌توانند انتقال دهند و نمی‌توانند باعث گرم شدن یا روشن‌تر شدن فضای ویلا شوند. چرا که نوع قرار گیری آن‌ها به گونه‌ای است که به شکل ذاتی تنها بخشی از نور روز را می‌گیرند. در این بخش به بررسی ۸ ایده خلاقانه و جذاب برای بازسازی ویلا خواهیم پرداخت:
ورودی خانه به خصوص در صورتی که خانه شما ویلایی باشد، از جمله اولین مکان‌هایی است که باید به فکر بازسازی آن‌ها باشید. اگر ورودی ویلا نقشه خاصی ندارد، باید خلاقانه‌تر عمل کنید. به این صورت که نوع در ورودی را عوض کرده و در رنگ خورده ساده را با یک در که بر روی آن نقش و نگار حک شده تعویض کنید. همچنین شما می‌توانید با چمن مصنوعی یا سنگفرش‌های مدرن، جلوی در ورودی را تزیین کرده و گلدانی زیبا و بزرگ را در آنجا قرار دهید. برای جذابیت بیشتر، بهتر است نمای بیرونی این مکان را با گل‌های رونده مانند پیچک، نسترن و یاس تزئین کنید.
اهمیت حیاط و محوطه بیرونی ساختمان در ویلا از آن جهت است که تاثیر بسیاری در چشم انداز ویلا و ویوی آن دارد. در بازسازی حیاط ویلا باید به چند نکته توجه کنیم که یکی از آن‌ها سبک معماری ویلا آن است. همچنین برخی ویژگی‌ها مانند به کار بردن المان‌های شاخص، رعایت مقیاس، ایجاد زیبایی بصری و … نیز باعث زیباتر شدن حیاط ویلا می‌شود. از موارد دیگر، محوطه‌سازی در ویلا خواهد بود که در نتیجه آن تغییراتی در آلاچیق، آتشدان، باربیکیو، استخر و محیط بازی کودکان انجام می‌شود. این تغییرات شامل بزرگ کردن این فضاها، بازسازی اساسی و مدرن‌سازی آن‌ها خواهد بود. علاوه بر آن، این تغییر در باغچه‌ها، چیدمان درختان، گلکاری‌ها و … نیز اعمال می‌شود
آشپزخانه نقش مهمی را در بازسازی فضای ویلا ایفا می‌کند و بهتر است با توجه به نقشه در بخشی واقع شود که بیشترین میزان نور طبیعی را در طول روز دریافت کند و در شب‌ها نیز از نورپردازی محیط بیرون بهره ببرد. سعی کنید فضای بین آشپزخانه با سایر بخش‌ها را کاملا باز بگذارید و آشپرخانه را در طبقه همکف بگنجانید تا هر بخش با اتصال به آشپزخانه فضایی مستقل داشته باشد.
بهتر است بازسازی آشپزخانه را از تغییر کف شروع کنید. برای این منظور می‌توانید از برچسب‌های PVC و همینطور از کفپوش وینیل با طرح‌های تلفیقی استفاده نمایید. برای کاشی بین کابینتی، می‌توانید از برچسب‌های طرح کاشی یا طرح فلز که پشت آن‌ها چسبدار بوده و قیمت بالایی نیز ندارند، استفاده کنید. برای تنوع در آشپزخانه می‌توانید سبک کابینتها را عوض کرده و مدل‌های جدیدی را نصب نمایید. نوسازی و تعمیر لولاها و دستگیرههای کابینت‌های قدیمی نیز از اقدامات ضروری در این میان است. برای بازسازی کابینت‌های آشپزخانه چند راه زیر وجود دارد:
یکی از مکان‌هایی که در طراحی و بازسازی ویلا باید به آن توجه کرد، سقف ویلا است. ممکن است سقف ویلا بر اثر نشت باران پوسته شده و به تعمیر نیاز داشته باشد. در مواردی نیز سقف سالم بوده و شما می‌خواهید برای تنوع، یک تغییر کوچک در آن ایجاد کنید. شما می‌توانید با هزینه‌ای بسیار کم، سقف ویلا را رنگ کنید. اگر هم مایل به ایجاد تغییر اساسی‌تری هستید، می‌توانید سقف خود را با کاغذ دیواری بپوشانید. اگر هزینه برای شما مطرح نیست، می‌توانید با تعبیه سقف کاذب و جای دادن لاین‌های نوری در آن، تغییر اساسی در سقف به وجود آورید.
تعویض کفپوش‌ها نیز می‌توانند تغییراتی اساسی را در بازسازی ویلا ایجاد کنند. اگر کفپوش ویلای شما به صورت موکت است، می‌توانید با کفپوش لمینت یا پارکت آن را جایگزین نمایید. استفاده از کفپوش‌های لمینت و پی‌وی‌سی، گزینه‌ای پرهزینه نبوده و به راحتی نصب می‌شوند. استفاده از متریال جدیدی مانند فوم بتن نیز از جمله بهترین روش‌های جدید در کف‌سازی ویلا محسوب شده که عایق حرارتی و صوتی خوبی به شمار می‌رود. این کفپوش سبک و زیبا بوده و شکل متفاوتی در مقایسه با پارکت، سرامیک و لمینت دارد.
گاهی اوقات دیوارهای قدیمی بنا به دلایلی مانند ترک، رطوبت یا تغییر دکوراسیون نیز به بازسازی نیاز دارند. برای بازسازی دیوارهای قدیمی روش‌های گوناگونی وجود دارد که بسته به وضعیت دیوار و سلیقه شما اعمال می‌گردد. چنانچه دیوار ترک‌خوردگی داشته باشد، در ابتدا ترک‌ها ترمیم شده و سطح دیوار صاف می‌شود. جهت پوشش دیوار باید از کاغذ دیواری، گچ، رنگ، سنگ، چوب و آجر استفاده نمود. همچنین می‌توان با تکنیک‌های مختلفی چون ایجاد طرح هندسی یا نقاشی دیواری، دیوار قدیمی را به اثری هنری تبدیل کرد.
از جمله موارد مهم در بازسازی خانه، قسمت اتاق خواب و نشیمن آن خواهد بود. تعبیه کمد رختخواب و کمد لباس در اتاق خواب، از اقدامات ضروری اولیه در بازسازی محسوب می‌شود. اگر اتاق خواب‌ها ویلای شما پنجره دارد، می‌توانید در این فرآیند دور پنجره را با قاب‌هایی شیک و بروز، جذاب سازید. مستر نمودن اتاق خواب و اضافه کردن سرویس بهداشتی و حمام در پروسه بازسازی ویلا، نیز از دیگر اقدامات مفید خواهد بود. در برخی ویلاها، فضای نشیمن با پذیرایی با هم متفاوت است. معمولا بخش نشیمن، نقطه کانونی خانه و مخصوص استراحت، تماشای تلویزیون و … بوده و در پذیرایی نیز می‌تواند دورهمی‌های دوستانه را برگزار کرد. تکلف منازل را ندارند و اصل در چنین مکان هایی، راحتی و آسودگی افراد است. شما می‌توانید با استفاده از کاغذ دیواری و رنگ آمیزی دیوارها، استفاده از کاغذ دیواری، طراحی بخش تلویزیون و میز آن و … چهره‌ای کاملا جدید از فضای داخلی ویلا بسازید.
بخش سرویس بهداشتی و حمام ویلا نیز از جمله بخش‌هایی است که تغییرات آن را می‌توانید با گرفتن یک عکس از بازسازی ویلا قبل و بعد به وضوح مشاهده کنید. بازسازی سرویس بهداشتی و حمام، شامل تعویض کاشه‌ها، کفپوش، سقف و جداسازی فضای رختکن از بخش استحمام است. همچنین می‌توانید به بخش حمام، توالت فرنگی، وان، جکوزی را اضافه کرده و با تعویض شیرآلات، حمام قدیمی خود را به یک حمام شیک و لوکس تبدیل کنید.
یک ویلا، خانه یا هر محیط دیگری که برای زندگی در نظر گرفته می‌شود، از بخش‌های مختلفی ساخته شده است که هر بخش نقش مهمی در زیبایی و دکوراسیون داخلی خانه بازی می‌کند. فضای بیرونی خانه نیز اهمیت ویژه‌ای دارد و در واقع بعد از ورودی، اولین جایی است که مهمانان با آن ارتباط برقرار می‌کنند. با توجه به سبک‌های مدرن و متنوعی که این روزها بسیار متداول شده است، استفاده از استخر، آبنما، درختکاری و گل کاری‌های بسیار خاص همگی شکل بسیار متفاوتی به این فضا می‌تواند ببخشد که انتخاب آن کاملا سلیقه‌ای است. هرچه محوطه بیرونی ویلا مرتب و چشگیرتر باشد، نمای کوچه یا خیابانی که ویلا در آن واقع شده است را زیباتر می‌کند.
در رابطه با حیاط ویلا نیز، می‌توانید با اضافه کردن فضایی برای غذاخوری، باربیکیو، چیدن مبلمان برای استراحت یا پوشش کف با چمن مصنوعی شکل و نمای فضای حیاط ویلا را شکل دهید. برای این کار کافی است مصالح مورد نیاز با طرحی که در ذهن دارید را فراهم کنید و طرح مورد نظر را پیاده کنید. می‌توانید از مسیر آبراه به شکل یک رود در بستری سیمانی و شیک ایده بگیرید و فضای ویلا را بیشتر به طبیعت نزدیک کنید و در آن متناسب با شرایط آب و هوایی منطقه، درخت میوه بکارید. به‌طور مثال، در شهرهای شمالی، کاشت درخت پرتقال، نارنج، نارنگی و مانند آن مناسب است. در شهرهای کویری که آب کم است، کاشت درختی همچون درخت آکاسیا افراتا مناسب است. البته، این گیاه در منطقه هرمزگان می‌روید و برای انتخاب بهتر، ابتدا تحقیق کنید. سپس، درخت مناسب را بکارید تا به محیط زیست صدمه وارد نکند و اکوسیستم را به هم نریزد.
در این بخش به بررسی مراحل مختلف بازسازی ویلا به صورت کامل خواهیم پرداخت:
در صورتی که شما قصد بازسازی باغ و ویلا خود را داشته و از نظر زمانی و مالی محدودیت دارید، باید برخی اولویت‌بندی‌ها را در انجام این فرآیند رعایت کنید. در این بخش به چند نکته مهم که لازم است در بازسازی ویلا آن را در نظر بگیرید، اشاره خواهیم کرد:
۱. بخش‌های فنی و تاسیساتی، قلب یک ساختمان به شمار آمده و عدم سلامت آن‌ها می‌تواند آسیب‌های جبران‌ناپذیری را به بنا وارد کند. بنابراین بازسازی این قسمت‌ها باید در اولویت شما قرار داشته باشد. از جمله این بخش‌ها باید به سیستم برق و لوله‌کشی‌ها اشاره کرد که باید در صورت نیاز بازسازی و یا تعویض گردند.
۲. کفپوش‌ها و عایق‌بندی‌ها از دیگر بخش‌های مهم در بازسازی ویلا خواهند بود که موجب بروز خسارات زیادی می‌شوند. چنانچه دیوارهای سرویس بهداشتی دارای عایق‌بندی مناسبی نباشند، نم و رطوبت آنجا به دیوارهای مجاور منتقل شده و باعث تخریب اجزای درونی دیوار می‌شود.
3- از جمله اولویت‌ها در زمان بازسازی ویلا، پنجره‌ها و درهای آن است. چرا که قدیمی‌بودن و فاصله داشتن چهارچوب‌ها و درب‌ها باعث مزاحمت و نفوذ سرما، گرما و سر و صدای بیرون به فضای داخل می‌شود.
۴. سپس نوبت به نمای داخلی و خارجی ویلا خواهد رسید که در ابتدا در معرض نگاه افراد قرار خواهد گرفت. در واقع نمای بیرونی، کیفیت ویلا را در ساخت و اجرا آشکار خواهد کرد.
5.ازآنجایی که ویلا محلی برای تفریح و سپری کردن تعطیلات است. بنابراین، یک محل اقامتی همیشگی نیست و این مکان تنها در روزهایی از سال محل اقامت خواهد بود. به همین جهت، مجهز کردن بنا به سیستم‌های هوشمند راحتی و آسایش شما را بیشتر خواهد کرد و ارزش بنا را افزایش می‌دهد. به علاوه در کنار ایمنی بیشتر ویلا، شرایطی را فراهم می‌کند تا بتوانید قبل از رسیدن به خانه سیستم گرمایش یا سرمایش ویلا را مطابق با فصلی که در آن هستید روشن کنید تا خانه به اصطلاح هوا بگیرد. این سیستم هوشمند شامل لامپ‌های روشن، ترموستات، سیستم امنیت و مانند آن است که ویلای شما را به یک فضای کاملا مدرن و مجهز به آخرین سیستم تکنولوژی تبدیل می‌کند.
6.با استفاده از نورپردازی درست و به جا می‌توانید تغییر اساسی در محوطه بیرونی حیاط ایجاد کنید و جانی دوباره به بافت قدیمی آن بدهید. به این طریق فضایی را برای شب نشینی‌های تابستانی و دورهمی‌های زمستانی دور آتش ایجاد می‌کنید.
علاقه به ایجاد فضایی مدرن و شیک نیازمند انتخاب رنگ‌های خنثی است تا بتواند فضا و دکوراسیون داخلی را به سمت سبک مینیمال پیش ببرد. در این میان رنگ‌های سفید و خاکی دو رنگ خنثی و پر استفاده هستند که می‌توانید حتی وسایل آشپزخانه، مبلمان، تخت، رنگ دیوارها و وسایل دیگر را با این دو رنگ تهیه کنید.
البته، انتخاب رنگ نیز درست مثل انتخاب سبک چیدمان امری سلیقه‌ای است. درست مثل بسیاری از ویلاهایی که در شهر اوکلند نیوزیلند ساخته می‌شوند! در این ویلاها معمولا هر اتاق رنگ مخصوصی دارد که متفاوت از رنگبندی سایر فضای خانه است و در واقع نمایشی از هویت بخشیدن به هر فضا است که مردم این سرزمین ابداع کرده‌اند. به این شکل شما هم می‌توانید به هر بخش ویلا هویت ببخشید. برای رنگ‌آمیزی فضای بیرونی نیز می‌توانید از رنگ سفید صدفی، خاکستری روشن یا رنگ‌های پاستلی استفاده کنید. ویژگی رنگ‌های پاستلی این است که حس و حال پر انرژی و پر طراوتی به فضای ویلا می‌دهد و دقیقا آن را مطابق با خود ویلا پر از رنگ و انرژی می‌کند.
نمی‌توان به طور قطع گفت که بازسازی خانه چقدر طول میکشد؛ چرا که این مدت زمان با توجه به شرایط آب و هوایی، حجم تغییرات مورد نظر و متراژ کار می‌تواند متفاوت باشد. باید بدانید که بهترین زمان برای بازسازی ویلا، فصل تابستان و بهار خواهد بود. زیرا بازسازی ویلا و باغ، مانند بازسازی آپارتمان نیست که بیشتر امور در داخل ساختمان صورت گیرد. بلکه در بازسازی ویلا، اکثر تغییرات در محوطه خارجی و فضای بیرونی ساختمان بوده و عوامل محیطی و اقلیمی در زمان بازسازی بسیار موثر خواهند بود. همچنین مدت زمان لازم برای ایجاد تغییرات در یک ویلای ۵۰۰ متری با یک ویلای ۱۰۰۰ متری، با هم متفاوت است.
هزینه بازسازی ویلا نیز مانند مدت زمان این بازسازی، عدد مشخصی نخواهد داشت. این هزینه به مواردی چون میزان مساحت تحت بازسازی، متریال مورد استفاده و … بستگی دارد. زیرا گاهی اوقات بازسازی به صورت سطحی بوده و هزینه انجام این کار بسیار کم می‌شود. در شرایطی هم که نیاز به تغییرات کلی‌تر در قسمت‌های مختلف ویلا باشد، باید هزینه بیشتری پرداخت گردد. عوامل موثر بر هزینه بازسازی ویلا شامل موارد زیر خواهد بود:
طراحی، بازسازی و ساخت ویلا معمولا با در نظر گرفتن سبک‌های مختلف دکوراسیونی پیاده‌سازی و اجرا می‌شود که در ادامه به برخی از این سبک‌ها اشاره می‌کنیم:
به طور کلی شهرک‌های ویلایی و باغ‌های سرسبز اطراف آن، گزینه‌ی بسیار مناسبی برای تجربه‌ی یک زندگی آرام در طبیعت بکر و خارج از محیط شهری است. شما هیچ چیزی به جز اصول زیبایی‌شناسی بصری مانند: تعادل، ایستایی، توازن، تناسب و ترکیب رنگ‌های چشم‌نواز در ویلایی مدرن نخواهید یافت. در طراحی ویلا و انتخاب الگوهای مدرن معمولا می‌توان بیشترین خلاقیت را در طراحی و ساخت ویلا به کار برد. با انتخاب الگوهای مدرن‌سازی، این فرصت فراهم می‌شود که چیزی متفاوت از پیش ایجاد و خلق کنید. لازم به ذکر است طراحی ویلای مدرن را باید یکی از گران‌قیمت‌ترین‌ها نیز بدانیم.
معمولا این طراحی و ساخت و ساز با لوکس‌سازی همراه است و هزینه‌های بیشتری را ایجاد می‌کند. از طرفی بازسازی و ساخت ویلای مدرن در بخش‌های اساسی و بنیادین، کاملا مطابق با اتفاقی است که در طراحی و ساخت یک ویلای کلاسیک یا معمولی در جریان است.
یکی از فاکتورهایی که باعث می‌شود تا ویلاهای سنتی طرفداران بیشتری داشته باشند؛ هزینه‌ی ارزان‌تر بازسازی و ساخت این ویلاها است.
شما می‌توانید با به‌کاربردن خطوط به ظاهر ساده و تاثیرگذار در نظر بیننده، جلوه‌ای به یاد ماندنی و تاثیرگذار به وجود آورید و فضای آرام و دلبازی را خلق کنید.
استفاده از چوب‌های درجه یک و همینطور طراحی لوکس و لاکچری از پیش‌نیازهای طراحی ویلای سبک روستیک است. به کار بردن طراحی خاص، متریال درجه یک و به کار بردن المان‌های مدرنیته در طراحی ویلا به سبک روستیک، کاربرد دارد. از سوی دیگر درصورتیکه بتوان یک نورپردازی حرفه‌ای در فضای عمارت ویلای چوبی نیز اجرا کرد؛ یک دکوراسیون حیرت‌انگیز را شاهد خواهیم بود.
این مدل طراحی معمولا با توجه به خواست مشتری انجام می‌پذیرد. اختصاصی‌سازی ویلا، باعث می‌شود که یک سازه‌ی به کلی متمایز و منحصربه‌فرد و با خلاقیت کامل و تکیه بر نوآوری را ایجاد کنید.
بحث بازسازی برای ویلاهایی استفاده می‌شود که از لحاظ استحکام و سازه، دچار آسیب‌های جدی نشده است. اسکلت این ساختمان‌ها و دیوارها، مقاومت خوبی دارند، ولی از لحاظ زیرساختی باید تغییراتی در تاسیسات انجام شده و برخی متریال‌ها نیز به روز شوند. لازم است پیش از اقدام برای انجام بازسازی ویلا، تمام هزینه‌ها و … را بررسی نمایید تا بتوانید برنامه‌ریزی دقیقی را برای این فرآیند داشته باشید.